A la hora de querer saber el valor de una vivienda, lo más normal es dar una dirección con la calle, el número y el municipio. Pero para la administración con esto no es suficiente, ya que pueden existir confusiones. Es por ello que en España cada vivienda cuenta con un identificado único como si fuera su DNI, para que a la hora de hacer cualquier trámite se pueda usar como forma de identificación inmediata.
Aunque pueda parecer que esta identificación únicamente se utiliza cuando se va a realizar la compra-venta de una casa, lo cierto es que se emplea para muchos trámites. Sin ir más lejos, para poder realizar la declaración de la renta se solicita para saber cuáles son tus datos fiscales.
Qué debes saber de la referencia catastral
Según la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, la referencia catastral se define como un identificador oficial y obligatorio para todos los bienes inmuebles que se encuentran en España. No se limita únicamente a una vivienda, sino que también cuentan con este número las plazas de garaje, los trasteros e incluso las fincas donde haya cultivos.
Consiste en un código alfanumérico que es asignado automáticamente por el Catastro cuando se realiza la escritura, de manera que todo bien inmueble tenga una referencia catastral única para situarlo en la cartografía. Está compuesto por un total de veinte caracteres, siendo diferente dependiendo del bien. Los datos casos que se pueden encontrar son los siguientes:
…